مراحل خرید ملک در اسپانیا

 

انتخاب آپارتمان مورد نظر از طریق کلیه وبسایتهای املاک یا موارد پیشنهادی این شرکت

عقد قرارداد خرید در ایران با پرداخت مبلغ 10% از مبلغ ملک با تعیین حداکثر 3 مورد از املاک انتخاب شده.

استعلام از فروشندگان جهت موجود بودن موارد انتخابی

ارسال دعوت نامه از اسپانیا جهت اخذ ویزای شینگن

انجام خدمات سفر به اسپانیا (گرفتن وقت سفارت – محل اقامت – راهنمای فارسی زبان به صورت اختصاصی در مدت اقامت در اسپانیا – دریافت شماره شهروندی اسپانیا از اداره پلیس )

بازدید از املاک انتخاب شده و نهایی شدن مورد خرید

حضور در دفترخانه همراه با وکیل جهت تنظیم قرارداد خرید در اسپانیا

انتقال کل مبلغ معامله به حساب دفترخانه اسناد رسمی یا هر حساب دیگری در اسپانیا که خریدار تمایل دارد

امضای اسناد خرید همزمان با انتقال پول به حساب خریدار و دریافت کلیدهای واحد خریداری شده

دریافت سند مالکیت به نام خریدار ( حدود 2 هفته پس از امضای قرارداد خرید در دفترخانه)

 

توضیحات :

 

قیمت املاک مناسب از مبلغ 110 هزار یورو به بالا است که به این مبلغ 20% بهای ملک اضافه می شود (10% مالیات نقل و انتقال فروش است که مستقیما در دفترخانه پرداخت می شود و 10% بابت سایر هزینه ها از جمله هزینه دفترخانه- وکیل اسپانیایی – خدمات اخذ ویزای شینگن – دعوت نامه – راهنمای فارسی  زبان در تمام مراحل وغیره می باشد که این مبلغ غیر قابل استرداد می باشد)

 

خـریـد ملک   درسـواحل زیبای اسـپانیا با قیمت های استثنایی

گروه شرکتهای پانیذان با همکاری آژانس املاک دانا در تهـران و نماینده پانیذان در اسپـانیا با توجه به شرایط ویژه اروپا و قیمت های استثنایی املاک اقدام به عرضه مناسب ترین املاک در یکی از زیباترین سـواحل اسپانیا نموده است (شهر ساحلی benidorm  در حومه شهر والنسیا)

کل مبلغ املاک مستقیما به فروشنده ملک در اسپانیا پرداخت خواهد شد وسند مالکیت به نام خریدار و تنها با ارائه پاسپورت صادر خواهد شد

 ارسال دعوت نامه  جهت تسهیل در اخذ ویزای شینگن اولیه

 امکان انتخاب اولیه ملک از طریق وبسایت یا موارد پیشنهادی

 امکان بازدید حضوری ملک با همراهی نماینده این شرکت و وکیل  اسپانیایی

 امکان اجاره دادن ملک و دریافت مبلغ اجاره مستقیما به نام خریدار

 امکان دریافت ویزای کوتاه مدت و بلند مدت به تدریج و دریافت اقامت دائم برای مالک و کلیه

 افراد خانواده حداکثر طی 5 سال بر اساس قوانین اسپانیا

 

 

ویزای شینگن ویزایی است که با دریافت آن از هر یک از سفارتخانه های حوزه این کشورها در ایران می توان به کلیه کشورهای اروپایی غیر از انگلستان سفر کرد کشور سوییس هم ویزای خاص خود را دارد که گاهی از مواقع در مرزهای این کشور کنترل می شود اما با داشتن ویزای شینگن سخت گیری زیادی برای ورود به این کشور انجام نمی شود. مهمترین مساله جهت اخذ ویزای شینگن داشتن اطلاعات کافی از شرایط و مدارک مورد نیاز می باشد که تقریبا برای همه کشورهای حوزه شینگن یکسان است .

در قانون ویزای شینگن اولین ورود به کشورهای اروپایی باید کشوری باشد که از آن ویزا دریافت می شود اما برای خروج مشکلی نیست که از کشور دیگری باشد. خدمات گرفتن وقت سفارت و ارائه مدارک در هیچیک از سفارتخانه های حوزه شینگن در ایران انجام نمی شود بلکه از طریق شرکتهای ویزامتریک و وی اف اس گلوبال در ایران قابل انجام است .

گروه شرکتهای پانیذان با بیش از 15 سال سابقه در اخذ انواع ویزاهای شینگن آماده انجام کلیه خدمات ویزای شینگن از جمله گرفتن وقت سفارت – کنترل و تکمیل فرمهای مورد نیاز و ارائه انواع خدمات و تورهای مسافرتی به کشورهای اروپایی می باشد .

جهت دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان این شرکت تماس حاصل فرمایید.

 

اسپانیا

 کشور اسپانیا به دلیل دارا بودن هوائی بسیار معتدل و مطبوع سواحل رویائی درکنار دریای مدیترانه با امکانات بی نظیر مردم خونگرم واجتماعی دارد اماکن دیدنی و شهرهای ساحلی فراوان – پارکهای آبی متعدد وآداب ورسوم و فرهنگی که شباهت بسیاری با مردم ایران دارد

– غذاهای متنوع و داشتن مرز مشترک با فرانسه و پرتقال وسائل فراوان حمل و نقل برای دسترسی به دیگر کشورهای اروپائی و هزینه های پایین تر زندگی نسبت به دیگر کشورهای اروپائی یکی از جذاب ترین کشورها برای گردشگران خارجی می باشد .

 

خرید ملک در اسپانیا

 

در سالهای اخیر به دلیل رکود اقتصادی شدید در اسپانیا و به ویژه شرایط بحرانی ویروس کرونا بزرگترین منبع درآمد اسپانیا را که گردشگری بوده است کاملا تحت الشعاع خود قرار داده است به همین دلیل بسیاری از املاک اسپانیا با قیمت های بسیار پائین به معرض فروش گذاشته شده است . بدیهی است که پس از گذراز بحران فعلی قیمت املاک به مراتب افزایش خواهدیافت.گروه شرکت های پانیذان با همکاری نماینده خود دراسپانیا ازمدتها قبل تحقیقات گسترده ای را دررابطه با بهربرداری از این فرصت طلائی آغاز نموده است و اکنون پس از تحقیقات و مشاوره های فراوان با وکلای اسپانیایی و دارندگان آژانس های املاک در اسپانیا با اطمینان اعلام می کنیم که سرمایه گذاری در این زمینه از جهات گوناگون می تواند سودمند و مفید نه تنها از جنبه مالی بلکه از بسیاری جهات دیگر از جمله تسهیل در گرفتن ویزای شینگن برای کل اعضای خانواده امکان دریافت اقامت اسپانیا پس از چند سال و استفاده از کلیه امکانات یک شهروند اروپائی می باشد. 

 

اگر چه اسپانیا دارای شهرها و سواحل گوناگونی می باشد لیکن این شرکت با تحقیقات گسترده با توجه به قیمت بسیار مناسب املاک و بسیاری ویژگیهای دیگر شهر زیبای راجهت عرضه املاک انتخاب نموده است .

 

چـــرا  شهــــر بنی دورم

یک شهر ساحلی و کاملا توریستی است که در ساحل شرقی اسپانیا در منطقه والنسیا و در 140 کیلومتری این شهر در ساحل مدیترانه قرار دارد . این منطقه از سال 1925 به عنوان یک شهر توریستی بنا شده است که پس از بازسازی شهر یکی از زیباترین سواحل اسپانیا بخصوص برای اهالی شهر مادرید می باشد

جمعیت ثابت این شهر 69/000 نفر می باشد که بیشتر اهالی این شهر را توریست های خارجی تشکیل می دهند به همین دلیل درتمامی مناطق آن زبان انگلیسی رایج است و از امنیت بسیار بالایی برخوردار می باشد .آب و هوای این منطقه در اسپانیا بی نظیر است به نحوی که در تمام فصول سال سال آب و هوای معتدل دارد. این شهر 2 ساحل اصلی به نام های دارای ساحل شنی است که بسیار جذاب تر است . در فصل تابستان فستیوال های آواز در این ساحل ها بر پا می شود

 

زندگی شبانه این شهر از ساعت 9 شب تا پاسی از شب ادامه دارد که شامل کلیه مراکز تفریحی و رستورانهای کنار بلوار است

 

پارک آبی این شهر با انواع وسایل تفریحی از دیدنیهای این شهربه شمار می رود و دارای مکانهای تفریحی فراوان برای کودکان می باشد همچنین از معدود شهرهای ساحلی است که دارای کوه می با شد که کوهنوردی با مناظر بسیار زیبا و آبشارهای فراوان رویایی از مشخصات بارز این شهر می باشد . ازآنجا که این شهر در مرکز اسپانیا قرار دارد سفر به شهرهایی مانند بارسلون و مادرید از طریق قطار با ماشین بسیار راحت می باشد و بدیهی است به همین طریق سفر به دیگر شهرهای اروپا نیز بدون نیاز به ویزا به راحتی امکان پذیر است

 

   

 

اقامت دائم و شهروندی کانادا

به منظور دریافت بهترین و ساده ترین روشهای اقامت کانادا اعم از دانشجویی ،سرمایه گذاری ،انتقال کسب و کار موجود به کانادا ،استارپ آپ ها و سایر روشهای اقامتی گروه شرکتهای پانیذان با یکی از معتبرترین  شرکتهای اقامتی کانادا با وکلای برجسته و ثبت شده درکشور کانادا قرارداد همکاری امضا نموده است.

 

اطلاعات تماس

برگزاری تورهای تخصصی نمایشگاهی اروپا
(نمایشگاه آلمان، نمایشگاه ایتالیا، نمایشگاه فرانسه)
ویژه هیات های تجاری و بازرگانی

میدان ونک ابتدای خیابان صانعی ساختمان 33 طبقه 4 شرقی واحد 38

22224749 21 98 + / 88887056 21 98 +

3518192 938 98 + (paniznparvaz@)

info[at]panizan[dot]com

Website Traffic

مهمانان